Продолжая пользоваться сайтом, я соглашаюсь с условиями обработки файлов cookie
Застройщик или Депонент должен направить письмо на адрес электронной почты банка Accreditive@raiffeisen.ru со следующим содержанием:
Тема письма: Заявка на открытие счета эскроу_ФИО депонента (участника долевого строительства)
Текст письма:
- ФИО депонента;
- контактный номер телефона депонента;
- удобное для посещения отделение банка;
- дата визита в банк;
Вложение к письму: проект/подписанный сторонами Договор долевого участия в строительстве (ДДУ), паспорт (опционально)
При себе необходимо иметь:
- документ, подтверждающий личность (и иные документы, подтверждающие право пребывания на территории РФ – для иностранных граждан);
- нотариальную доверенность*, содержащую полномочия на предоставление интересов в АО «Райффайзенбанк», открытие счетов, в т.ч. на заключение договора счета эскроу или подписание заявления на открытие аккредитива (если применимо);
- если в ДДУ указана информация на использование кредитных средств в иных банках, дополнительно предоставляются реквизиты счета возврата из стороннего банка (если данные реквизиты не отражены в ДДУ).
*Если от лица депонента действует его представитель
Внесение денежных средств на счет эскроу производится только после государственной регистрации ДДУ.
Средства будут перечислены Застройщику после предоставления им разрешения на ввод в эксплуатацию
ООО СЗ ГКС
https://gkskat.ru/
В данном случае средства автоматически вернутся депоненту по окончании срока условного депонирования.
В соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, если застройщик выбрал Райффайзен Банк в качестве эскроу-агента, то счет эскроу должен быть открыт в нем, при этом ипотека может быть в любом банке.
Да, можно, в случае расторжения договора долевого участия, отказа от договора в одностороннем порядке и иных случаях, предусмотренных законодательством.
Счет эскроу можно пополнить после предоставления в банк зарегистрированного договора долевого участия (ДДУ). Пополнить счет можно: переводом из стороннего банка, переводом внутри банка, а также наличными в отделении банка.
Зарегистрированный ДДУ может направить в банк как застройщик, так и депонент.
Счет эскроу открывается на имя одного из участников долевого строительства, который указан в ДДУ в качестве депонента.
Договор счета эскроу должен быть заключен законным представителем, если депонент по ДДУ младше 14 лет* или несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет с согласия законного представителя.
Если объект по ДДУ оплачивается за счет средств несовершеннолетнего, требуется разрешение органов опеки на совершение расходных операций по счетам несовершеннолетнего и осуществлению операций в рамках исполнения ДДУ.
Если объект оплачивается за счет средств законных представителей, счет эскроу несовершеннолетнего пополняется законными представителями.
*для открытия счета необходимо предоставить документы, подтверждающие полномочия законного представителя (паспорт родителя и свидетельство о рождении малолетнего).
Эта страница полезна?