Шаг 1. Покупателю нужно открыть у нас счет

Лучше сделать это до сделки, а затем внести туда сумму, равную стоимости квартиры, — переводом или в кассе. Если вносить через кассу больше 50 000 евро, покупателю потребуется объяснить, как появились деньги. Например, принести 2-НДФЛ

Шаг 2. Мы проверим, что на ваших счетах есть нужные суммы

Информация о расходах на сделку есть в письме. Важно заранее договориться с покупателем, кто и что будет оплачивать

Шаг 3. Оформим доверенность на нашего специалиста

Она не нотариальная, но позволит нам помочь правильно оформить сделку и получить документы без вашего участия

Шаг 4. Подписываем договор купли-продажи

А если покупатель берет вашу квартиру в ипотеку, то еще и кредитный договор, страховку и другие документы  

Шаг 5. Открываем аккредитивы и вносим туда деньги

Аккредитивы — это специальные счета, которые обеспечивают сохранность ваших денег, пока все шаги по сделке не завершены.
На первый аккредитив покупателю нужно внести сумму, которая погасит ваш долг по ипотеке (с учетом будущих процентов). Рассчитаем их на примерную дату перехода права собственности.
На второй — остаток. Это разница между стоимостью квартиры по договору и вашим долгом по ипотеке

Шаг 6. ООО «Регистратор» регистрирует сделку в Росреестре

Обычно на такой процесс уходит 5-7 дней. Когда всё зарегистрируется, откроется первый аккредитив. Вам придет смс о пополнении счета, а затем эти деньги автоматически уйдут на досрочное погашение ипотеки

Шаг 1. Покупателю нужно открыть у нас счет

Лучше сделать это до сделки, а затем внести туда сумму, равную стоимости квартиры, — переводом или в кассе. Если вносить через кассу больше 50 000 евро, покупателю потребуется объяснить, как появились деньги. Например, принести 2-НДФЛ

Шаг 2. Мы проверим, что на ваших счетах есть нужные суммы

Информация о расходах на сделку есть в письме. Важно заранее договориться с покупателем, кто и что будет оплачивать

Шаг 3. Оформим доверенность на нашего специалиста

Она не нотариальная, но позволит нам помочь правильно оформить сделку и получить документы без вашего участия

Шаг 4. Подписываем договор купли-продажи

А если покупатель берет вашу квартиру в ипотеку, то еще и кредитный договор, страховку и другие документы  

Шаг 5. Открываем аккредитивы и вносим туда деньги

Аккредитивы — это специальные счета, которые обеспечивают сохранность ваших денег, пока все шаги по сделке не завершены.
На первый аккредитив покупателю нужно внести сумму, которая погасит ваш долг по ипотеке (с учетом будущих процентов). Рассчитаем их на примерную дату перехода права собственности.
На второй — остаток. Это разница между стоимостью квартиры по договору и вашим долгом по ипотеке

Шаг 6. ООО «Экспертный центр регистрации и права» регистрирует сделку в Росреестре

Обычно на такой процесс уходит 5-7 дней. Когда всё зарегистрируется, откроется первый аккредитив. Вам придет смс о пополнении счета, а затем эти деньги автоматически уйдут на досрочное погашение ипотеки

Шаг 1. Покупателю нужно открыть у нас счет

Лучше сделать это до сделки, а затем внести туда сумму, равную стоимости квартиры, — переводом или в кассе. Если вносить через кассу больше 50 000 евро, покупателю потребуется объяснить, как появились деньги. Например, принести 2-НДФЛ

Шаг 2. Мы проверим, что на ваших счетах есть нужные суммы

Информация о расходах на сделку есть в письме. Важно заранее договориться с покупателем, кто и что будет оплачивать

Шаг 3. Подписываем договор купли-продажи

А если покупатель берет вашу квартиру в ипотеку, то еще и кредитный договор, страховку и другие документы

Шаг 5. Открываем аккредитивы и вносим туда деньги

Аккредитивы — это специальные счета, которые обеспечивают сохранность ваших денег, пока все шаги по сделке не завершены.
На первый аккредитив покупателю нужно внести сумму, которая погасит ваш долг по ипотеке (с учетом будущих процентов). Рассчитаем их на примерную дату перехода права собственности.
На второй — остаток. Это разница между стоимостью квартиры по договору и вашим долгом по ипотеке

Шаг 6. Регистрируем сделку в МФЦ

Это наш общий шаг: в МФЦ идем вместе с покупателем и сотрудником банка